Villa à vendre
895000€
3 chambres 497 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze uitzonderlijk mooie en riante villa ligt op een groot perceel van 2.364m², nabij het centrum van Bree. Het terrein is volledig omheind en heeft volwassen hagen van > 3m hoogte waardoor 100% privacy is gegarandeerd. Via de automatische poort kan je het domein oprijden tot aan de dubbele inpandige garage. De villa is in 1971 gebouwd door de ouders van de huidige eigenaar. Het pand is door deze eigenaar volledig gestript en heropgebouwd in 2007. Hierdoor kunnen we uiteindelijk spreken van een villa met "bouwjaar" van 2007.
Verder heeft deze degelijke villa een bruikbare vloeroppervlakte van +- 497m² en is tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd. Een volwassen en verzorgde aangelegde tuin met zwembad, poolhouse en een overdekt terras maken het plaatje af. De vloeren zijn voornamelijk in natuursteen en massieve eiken parket voorzien. Er is een mooie uitgeruste keuken met eethoek. Hier hebben we net zoals in het ruime leefgedeelte een schitterend zicht op de dito tuin. Het huis heeft een hele praktische indeling waardoor men riant kan leven op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping zijn er nog mogelijkheden om indien nodig extra slaapkamers of dergelijke te voorzien. Deze grote ruimte is bereikbaar via een vaste trap.
Buitengewone kenmerken;
- +-497m2 prachtig afgewerkte woonbeleving
- Terrein van 2364m2 met volwassen tuin
- Volledig omheind met 100% privacy
- Zwembad/poolhouse/ overdekt terras
- Kwalitatieve en lichtrijke villa
- Zelf in te vullen zolderruimte
- Praktische
Général
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 497 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2364 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230314-0002809734-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 186 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2001 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Hillewaere Vastgoed Hasselt (501935)
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet | http://www.hillewaere.be |
| Référence externe | 10/1788 |