Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een groene villawijk te Maria-ter-Heide (Brasschaat), is dit prachtig eigendom dé perfecte combinatie van indoor & outdoor living: enerzijds biedt de villa met zijn 335m² bewoonbare oppervlakte meer dan voldoende ruimte & comfort dankzij 4 slaapkamers, 3 badkamers, apart bureel, dubbele inpandige garage, bijkeuken, etc. Anderzijds zorgen zowel de grootte & indeling van de omliggende leeftuin (3.014 m²) als de ruime zuidwest gerichte terrassen en het zwembad ervoor dat het buiten uitzonderlijk fijn vertoeven is, en dit doorheen het jaar! Immers, gezien de tuin specifiek werd aangelegd om bij elke seizoenswissel telkens op andere plekken te bloeien, bevind je je zelfs in de wintermaanden in een wondermooie tuin terwijl je geniet van de gezellige warmte van de buitenhaard aan het overdekte terras.
Een werkelijk uitzónderlijke troef is dat niet alleen de keuken en de leefruimte uitgeven op het zwembad maar ook elke individuele slaapkamer, en dit dankzij de C-vorm van de villa: deze indeling zorgt voor een ware oase van rust, ontspanning met als hart het aangelegde zwembad, dat is aangesloten op een warmtepomp en 20 zonnepanelen – perfect voor de warme zomerdagen! Hoewel de ligging aan een cul-de-sac in een gesloten villawijk voor absolute privacy zorgt, bent u tevens nooit ver weg: Op amper 300m ligt de Bredabaan, die Antwerpen met Nederland verbindt – ook via bus – en op minder dan 8 minuten rijden ligt de E19.
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Année de construction | 1978 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 41 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 335 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3014 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241125-0003446270-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 242 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 985000 € |
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Revenu cadastral | 4363 € |
Immeuble de rapport | Non |
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One Vastgoed (IPI 509667)
Adresse |
160 Bredabaan
2930 - Brasschaat |
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Référence externe | 24-199 |