Aperçu
Description
Villa
"De Koperen Hoorn", une villa individuelle unique sur un terrain d'environ 1 115 m², située dans le quartier calme et verdoyant d'Alfredlei, dans le quartier populaire de Vriesdonk, est une maison de caractère et d'histoire, dont les racines remontent aux années 1940. Des détails authentiques tels que des vitraux, de belles boiseries et une cheminée en fer forgé font de cette villa une maison spéciale. Grâce au jardin orienté à l'est et à la combinaison d'éléments rénovés et originaux, cette propriété offre un mélange idéal de confort, de charme et d'intimité.
* Situation privilégiée à Vriesdonk
* Éléments uniques et authentiques
* Grand garage + cave sèche
* Magnifique jardin verdoyant, sans vis à vis
* Belle personnalisation en bois
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée avec un magnifique escalier massif et un élégant sol en travertin, qui reflète immédiatement l'atmosphère authentique de la maison.
Le salon respire le charme et la convivialité, avec un parquet unique, un meuble bibliothèque sur mesure et une magnifique cheminée de Delft avec foyer en fer forgé.
La salle à manger, séparée du salon par de belles portes-fenêtres authentiques, offre une belle vue sur le jardin luxuriant grâce à ses grandes fenêtres.
La cuisine fermée est un mélange harmonieux de carreaux muraux authentiques et de confort moderne, alliant l'atmosphère d'antan à la commodité d'aujourd'hui.
Le premier étage offre un hall
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1947 |
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 295 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1115 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 895 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
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Revenu cadastral | 1819 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 24298 - SIN/24/173 |