Aperçu
Description
Villa
Villa de charme à Vriesdonk, comme neuve.
Situation privilégiée, très calme et verdoyante, à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun, à quelques minutes de l'E19-A12.
A distance de marche de Peerdsbos. Proche des pistes cyclables Kastelenpad/Kapittelpad et de la ville.
Disposition idéale : Hall-escalier avec toilettes invités, double porte en acier vers le séjour spacieux, lumineux et ensoleillé (cheminée possible), sur parquet, cuisine ouverte avec îlot, porte pivotante vers la buanderie, garage chauffé, cave. Terrasses spacieuses et beau jardin ancien.
A l'étage : 4 chambres doubles sur parquet, 3 salles de bains, bureau.
Nouveau lotissement avec 2 lots de 20 x 40m. Le terrain gauche de 800m² avec double garage est également à vendre (439 000 €)
PRO :
+ Entièrement rénové : toiture, fenêtres, techniques, super isolé. Pas encore occupée.
+ Villa lumineuse et ensoleillée
+ Le meilleur emplacement
+ EPC B !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1195000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 24167 - SIN/24/014 |