Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Gelegen op de Bredabaan 32 te Brasschaat, omringd door villas en groen en toch zeer centraal gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, oprit van autostrade, De ideale combinatie tussen een riant, groen perceel en het centrale aspect.
Deze ruime villa biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en een centrale ligging. Het pand bevindt zich op een prachtig perceel van ca. 4309m².
Er werden doorheen de jaren heel wat kosten gemaakt om de woning up-to-date te houden.
Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd door een statige inkomhal, die de toon zet voor de rest van de rondleiding.
De leefruimte loopt door in de eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken met bergruimte.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers 2 polyvalente ruimtes, momenteel ingericht als slaapkamer en bibliotheek en een eerste badkamer.
Als kers op de taart kan u zomer en winter genieten van het binnenzwembad met vernieuwde warmtepomp.
Op de eerste etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een dressing.
Op de tweede etage bevindt zich momenteel 1 extra (slaap)kamer en 2 zolderruimtes.
De ganse woning is onderkelderd en er is een dubbele garage.
Kortom, deze villa te Brasschaat biedt een unieke mix van luxe, ruimte en een gunstige locatie, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Inte
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1924 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 32 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 530 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 3 |
Surface du terrain | 4309 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Certificaat-20240522-0003255212-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1780000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 3752 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Heylen Exclusief (IPI 502895)
Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 200489 - BRA-24-NQU- |