Aperçu
Description
Instapklaar, villa met een zee van ruimte op toplocatie!
Deze prachtige villa is gelegen op toplocatie in de begeerde Leopoldslei. Via de ruime en imposante hal met stijlvolle trap, hydraulische lift, gastentoilet en vestiaire is er toegang naar de uiterst gezellige leefruimte. Hierin is er een mooi bureau-ruimte, een living met open-haard waar het zalig vertoeven is en een lumineuze eetkamer met zicht op de mooi aangelegde tuin met uiterst veel privacy. Een gezellige tv-hoek. Hier zijn overal grote schuiframen waardoor er een zeer aangenaam contact is tussen binnen en buiten. Er is een volledig uitgeruste keuken met ontbijt-hoek. Via een deur toegang naar het zonne-terras en de mooie tuin. Een functionele bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een grote droge kelder waar men heel wat in kan opbergen. Inpandige garage voor 1 wagen. De gelijkvloers heeft vloerverwarming en heeft overal kwaliteitsvolle Bourgondische stenen vloer. Op de eerste verdieping is op de uiterst gezellige overloop toegang tot de master-bedroom met dressing , infrarood cabine en een badkamer met inloopdouche, bad, ruime lavabo en toilet. De badkamer is via een schuifdeur afsluitbaar. Er is een tweede ruime slaapkamer, een derde en vierde zeer mooie slaapkamer met ingemaakte kasten. Een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo en kast. Een afzonderlijk nachttoilet. Op deze verdieping overal mooi eiken parketvloer. Op de tweede verdieping is er een polyvalente ruimte. Mogelijks slaapkamer , hobbykamer, ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1986 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 813 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Oui |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241113-0003444327-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 171 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 340 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Domus Immobiliën (IPI 503780)
Adresse |
Donksesteenweg 212
2930 - Brasschaat |
---|---|
Référence externe | TK/LLB |