Villa à vendre

5 chambres 311 mètres carrés

Immoweb code : 20138890
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
311 mètres carrés habitables
2160 mètres carrés de terrain

Description

Villa

Villa à rénover avec un grand potentiel sur un terrain de 2160m² Sa situation stratégique sur le Bredabaan permet un bon accès à Anvers et aux autres villes, tant en voiture qu'en transports en commun. À une courte distance, vous trouverez divers magasins, écoles et installations de loisirs, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. De plus, le centre de Brasschaat, avec ses nombreux restaurants, cafés et équipements culturels, est facilement accessible. Cette villa individuelle à rénover offre une excellente opportunité de créer une magnifique maison familiale.



Agencement : En entrant, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux équipé d'un WC pour invités et d'un vestiaire pratique. L'espace de vie lumineux, fini avec du parquet, offre une sensation chaleureuse et invitante. La cuisine adjacente a un accès direct au jardin ensoleillé ainsi qu'à la spacieuse véranda, idéale pour se détendre et passer des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres spacieuses (18m² - 16m²), une grande salle de bains avec douche et baignoire (10m²), un bureau pouvant être converti en troisième chambre (16m²), une salle de douche séparée et une mezzanine actuellement utilisée comme espace de lecture. En outre, il y a un local technique avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1968
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 311 mètres carrés
Surface du salon 47 mètres carrés
Surface de la salle à manger 47 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 21 mètres carrés
Chambres 5
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 2160 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1841 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 202408170003342854-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 2962 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Janssen en Janssen (503381)

Janssen en Janssen (IPI 503381)

Adresse Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel
Site internet http://www.janssenenjanssen.be
Référence externe 1319813 - 1314834

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