Aperçu
Description
Villa
Villa à rénover avec un grand potentiel sur un terrain de 2160m² Sa situation stratégique sur le Bredabaan permet un bon accès à Anvers et aux autres villes, tant en voiture qu'en transports en commun. À une courte distance, vous trouverez divers magasins, écoles et installations de loisirs, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. De plus, le centre de Brasschaat, avec ses nombreux restaurants, cafés et équipements culturels, est facilement accessible. Cette villa individuelle à rénover offre une excellente opportunité de créer une magnifique maison familiale.
Agencement : En entrant, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux équipé d'un WC pour invités et d'un vestiaire pratique. L'espace de vie lumineux, fini avec du parquet, offre une sensation chaleureuse et invitante. La cuisine adjacente a un accès direct au jardin ensoleillé ainsi qu'à la spacieuse véranda, idéale pour se détendre et passer des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres spacieuses (18m² - 16m²), une grande salle de bains avec douche et baignoire (10m²), un bureau pouvant être converti en troisième chambre (16m²), une salle de douche séparée et une mezzanine actuellement utilisée comme espace de lecture. En outre, il y a un local technique avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1968 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 311 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 2160 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1841 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202408170003342854-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2962 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
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Site internet |
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Référence externe | 1319813 - 1314834 |