Aperçu
Description
Villa de luxe sur un terrain unique et privé au sud !
Cette villa spacieuse, avec un terrain sud unique et parfaitement situé de 58a48ca, se trouve dans un quartier résidentiel en bordure de Vriesdonk. La propriété est centrée sur le terrain, entièrement entourée d'arbres imposants et de différentes plantations. Intimité dans un environnement verdoyant avec le luxe de toutes les commodités (magasins, hôpital, parcs, écoles réputées, ...) à portée de main. La villa a une surface habitable de 640m² comprenant entre autres 6 chambres et 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un bureau à domicile et un grand garage avec allée. L'emplacement unique et le grand terrain offrent la possibilité de rénover/agrandir la villa actuelle. Les réglementations en vigueur permettent des possibilités d'agrandissement. L'autorisation formelle de la commune reste bien entendu toujours soumise à confirmation. Prenez rendez-vous et venez découvrir cette perle unique.
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
Étiquette énergétique B (177 kWh/m²)
Année de construction | 1967 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 28 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 640 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5848 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230504-0002883016-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2150000 € |
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Revenu cadastral | 6531 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Brasschaat (IPI 501935)
Adresse |
Bredabaan 235
2930 - Brasschaat |
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Site internet |
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Référence externe | 01/8912 |