Villa à vendre

1395000€

4 chambres 250 mètres carrés

Immoweb code : 10856019
Immoweb code : 10856019

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Propriétaire privé

Propriété publiée par un propriétaire privé

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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
250 mètres carrés habitables
6803 mètres carrés de terrain

Description

Villa Unique Au Toit De Chaume Entièrement Rénovée EPC A

Cette villa Boschzicht rénovée de manière unique est devenue une perle avec non seulement un score Top EPC A grâce au toit de chaume, roseau artificiel (19cm) de CANDUR et à l'isolation maximale utilisée et qui est inflammable. Le parquet en chêne, les radiateurs en fonte et plusieurs éléments architecturaux uniques font de cette villa un régal pour les yeux. La cuisine dispose d'une cuisinière à induction Falcon et d'un Quooker pour les vrais passionnés. Depuis le séjour vous avez une vue unique sur la terrasse boisée du jardin de plus de 6000 m2 avec des arbres plus que centenaires. Une grande attention a été portée aux éléments authentiques, mais aussi de nombreuses nouveautés ont été envisagées, comme 9 panneaux solaires (430WP) - Système d'alarme - Contrôle domotique pour l'éclairage. Climatiseurs design Daikin noirs dans les 3 chambres. Chauffage avec système duo gaz condensation et pompe à chaleur air et une petite piscine. À côté de la maison se trouve un nouvel abri de jardin et la propriété est entièrement clôturée avec du fil noir Bekaert et d'élégants portails en bois pour chevaux. Il y a également un espace de réception séparé pour un bureau à domicile et un espace pour 8 voitures sur le site, qui est également entièrement clôturé avec des portails en bois de chêne à l'avant.
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Jason Jacobs +32 475623056 BIV 504 897 (Ventes exclusives)

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 6
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 250 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Américaine hyper-équipée
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 6803 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Oui
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Surface de la terrasse 1 mètre carré
Nombre d'annexes 1

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Oui
Sauna Non
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Description libre du PEB Villa entièrement rénovée avec un nouveau toit de chaume - Score EPC : A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Informations supplémentaires Villa entièrement rénovée située dans une zone boisée, superficie totale 6803m2 - environnement pour équipements collectifs et services publics
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1395000 €
Revenu cadastral 2372 €
Immeuble de rapport Non
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