Villa à vendre
365000€
3 chambres
9660 Brakel
Aperçu
Description
Villa idéalement située sur 1500 m2, pas de travaux
Dans les collines féeriques de Brakel avec de magnifiques panoramas, cette villa moderne située au calme avec tout ce que vous pouvez souhaiter.
3 chambres dont une avec dressing et salle de bain on suite.
Séjour lumineux et spacieux avec cuisine séparée mais connectée. Tous deux avec de belles vues et accès à l'immense terrasse et au jardin avec étang.
Un garage + carport
Entièrement sous-sol.
Une offre unique dans un lieu unique.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1476 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1850 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 350 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 2 |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250314-0003553252-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 828 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Van Sande (204006)
Immo Van Sande (IPI 204006)
| Adresse |
Molenstraat 74
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet | https://www.immovansande.be/nl/home |
| Nom de l'agent | Christophe Dutilleux |
| info@immovansande.be | |
| Téléphone | +32 491249269 |
| Référence externe | 25 054 |