Aperçu
Description
**** SOUS OPTION ***
Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du bois de la Houssière, cette villa 4 façades offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d’un vestiaire et d’un espacement de rangement (pouvant être transformé en dressing/bureau) ainsi que d’une salle de douche et une toilette séparée. La vie de plain-pied y est donc tout à fait possible.
L’étage comprend deux grandes chambres avec parquet, une seconde salle de douche avec toilette ainsi que des greniers de rangement spacieux.
Cette villa dispose également d’une véranda, d’un grand garage (2 voitures) et de caves. Elle est également dotée de panneaux photovoltaïques .
Cette maison charmante et fonctionnelle est une opportunité à saisir !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite: Cap Sud Nivelles 067/79 44 44
Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Nivelles |
Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 859 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 859 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240904009751 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55157 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
Adresse |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6305766 |