Aperçu
Description
BELLE VILLA SUR 13A26CA
PLUS D'INFOS SUR WWW.DECA-IMMOBILIER.BE - REF. DU BIEN : 1977 ++ VISITE VIRTUELLE : https://servisco.be/virtualtour/deca-immobilier/20407 ++ Découvrez cette villa située sur une belle parcelle de 13a 26ca, offrant un jardin idéalement orienté au sud pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine semi-équipée et un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre, le tout accompagné de toilettes séparées pour plus de commodité. À l'étage, un hall de nuit donne accès à trois chambres confortables et une salle de bains moderne. De plus, des combles d'environ 33m2 offrent un espace supplémentaire, parfait pour un usage de grenier de rangement. Le sous-sol pratique comprend un garage, un bureau, une buanderie, un atelier, un local technique et une salle de douche, assurant une fonctionnalité optimale. À l'extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant, tandis qu'un jardin arboré et clôturé à l'arrière crée un espace privé et paisible. A noter que ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques + thermiques qui réduisent fortement le coup mensuel des charges ainsi qu'un aspirateur centralisé se trouvant à chaque étage pour plus de confort - PEB : B - n° 20231121023571 - 152 Kwh/m².an - 27.743 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.609 Euros - VISITES SUR RDV AU 0470/34.87.93
Année de construction | 2013 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1326 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231121023571 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27743 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
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Revenu cadastral | 1609 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DECA Immobilier (IPI 504129)
Adresse |
Avenue Louise, 523
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5965272 |