Villa à vendre

Faire offre à partir de 395000€

2 chambres 108 mètres carrés

Immoweb code : 20572028
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
108 mètres carrés habitables
709 mètres carrés de terrain

Description

***SOUS-OPTION***

***SOUS-OPTION***
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain pied en parfait état construite en 1992 offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 709 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un lumineux living de 35m² avec feu à cassette qui communique avec une cuisine fonctionnelle de 13 m². le séjour s’ouvre sur une belle véranda, véritable atout pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (15 m² et 10 m²), offrant un cadre intime et reposant. Une salle de bain de 6 m² et une buanderie de 9 m² complètent cet intérieur bien agencé. Un grenier et une terrasse viennent ajouter des espaces de rangement et de détente supplémentaires. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’une proximité avec les commodités locales, les commerces, les écoles et les transports en commun. Le bien dispose également d'un garage et d'emplacements de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez ERA CEDIMMO au +32 2 385 02 65 pour organiser une visite.

Général

Année de construction 1992
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 108 mètres carrés
Surface du salon 18 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 709 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 721 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20250310007153
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 132299 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 721
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 395000 €
Revenu cadastral 1571 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Cedimmo Braine-le-Château (507347)

ERA Cedimmo Braine-le-Château (IPI 507347)

Adresse Ru de Tubize 5A
1440 - Braine-le-Château
Site internet http://www.era.be/cedimmo
Référence externe a0iTt000001UvMsIAK

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