Aperçu
Description
Superbe villa idéalement située !
Découvrez cette superbe villa 4 façades offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité.
Celle-ci bénéficie d’une localisation idéale à Braine-l’Alleud, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. La gare et les grands axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée vous guidera vers une superbe pièce de vie de ± 31 m², baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, super-équipée et entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Ce niveau propose également une première chambre de ± 10 m², pratique pour un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de douche indépendante.
Au 1er étage , un hall de nuit dessert trois belles chambres variant entre 11m² et 15 m², chacune offrant un espace cosy et confortable.
Vous y trouverez également une grande salle de bains, pensée pour répondre aux besoins d’une famille.
PEB D - Garage - Jardin - Terrasse - Nouvelle toiture - Nouveaux châssis - Nouvelle chaudière !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous afin de découvrir ce havr
Année de construction | 1964 |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 827 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241108013251 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67985 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 324 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000015rr7IAA |