Villa à vendre
830000€
5 chambres
Aperçu
Description
Villa sur terrain de fond (20 ares SO)
BRAINE-L’ALLEUD (frontière WATERLOO-RHODE-SAINT-GENESE)
Située à 20 de Bruxelles, cette belle villa (219 m² habitable) comporte 5 CHAMBRES, 1 GARAGE sur un magnifique terrain de fond orienté Sud-Ouest de 20 ares complètement privatif et arboré.
Au rez-de-chaussée : un hall avec vestiaire et toilette visiteurs, un grand living en L (60 m²) avec feu ouvert à cassette donnant sur une terrasse idéalement orientée Sud-Ouest et sur le jardin, une cuisine équipée, 1 grand garage (45 m²) contenant des espaces de rangement, atelier, buanderie avec porte automatique et grand parking extérieur (possibilité environ 6 voitures).
Au 1er étage : 5 chambres (16, 13 (avec placards intégrés), 13 (avec placards intégrés), 10 et 11 m² - parquet chêne de bourgogne), 1 grande salle de bains avec parquet en bois exotique avec douche et baignoire à quatre pieds, une toilette séparée, 1 salle de douche et accès à un grenier de rangement (90 m²).
Divers : chauffage au gaz, alarme et caméras, porte blindée, robot-tondeuse extérieur, borne de rechargement, une cabane de jardin de 11 m², panneaux photovoltaïques, électricité conforme, PEB C.
Cette villa offre un confort incomparable sur un terrain de fond, accès privatif et grand parking pour plusieurs voitures, située à 2 km de la gare de Waterloo.Agence s'abstenir
Villa très agréable. Contact pour infos et visites : Martine LION => 0473 48 31 21
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 40 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 90 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1927 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1455 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241024027218 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53736 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 830000 € |
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Revenu cadastral | 3292 € |
Immeuble de rapport | Non |
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