Villa à vendre

Villa 4 CH avec Profession Libérale ou Studio - 10 Parkings

Découvrez cette villa contemporaine construite en 1998, nichée au calme sur un terrain de 18 ares 71 ca. Offrant une superficie habitable de 397 m² (selon le PEB).
La villa offre de multiples possibilités : profession libérale, studio indépendant ou chambres d’hôtes.
Infos & visites :  0488 24 24 24
Terrasse en L : +/- 70 m² orientée SUD/OUEST. Vue sur l’aqueduc de Mont-Saint-Pont, classé en 2014

Partie gauche de la villa :
Un spacieux hall d’entrée dessert les 2 parties.
Séjour principal : +/- 39,50 m², séparé en demi-niveau avec accès à la terrasse.
Cuisine équipée : +/- 20 m²
Séjour secondaire : +/- 68 m² avec grandes baies vitrées.
À l’étage :
Suite parentale : +/- 30 m² avec dressing et salle de bains/douche privative
Deux chambres supplémentaires : 16 m² et 15,70 m²
Hall de nuit et salle de douche : avec deux lavabos, WC séparé
Grenier aménageable : possibilités d’aménagement.
Partie droite de la villa :
Cette partie, disposant de deux accès indépendants (depuis les parkings ou via le hall d’entrée), se compose :
Chambre : +/- 18 m² avec lavabo et douche
Grande pièce polyvalente : +/- 32 m² avec cuisine équipée (frigo, évier, taques de cuisson, hotte, lave-linge et sèche-linge)
Cette partie peut facilement être aménagée pour une profession libérale, un studio indépendant ou encore des chambres d’hôtes.
Informations complémentaires :
10 emplacements de parking
Chauffage : Chaudière au mazout
Cave et vide ventilé
Châssis double vitrage en méranti (1998)
PEB : Classe C