Aperçu
Description
Ermite - Villa exceptionnelle 4 à 6CH - À rafraichir !
Quartier l'Ermite, aux croisements des frontières de Rhode-Saint-Genèse, Braine-l'Alleud et Waterloo, cette villa 4 à 6CH parfaitement érigée en 1996, développe 408m² de superficie habitable et jouit d'un terrain de 22a00ca à l'abri des nuisances et proche de toutes facilitées. Elle offre un esprit ''coup de coeur'' et se compose comme suit : Hall d'entrée avec escalier central, WC sép., bureau 13 m² (poss. prof. lib.), lumineux séjour 52m² avec FO et accès terrasse, SAM séparée de 18m²., cuisine équipée (taques élec., four, LV, hotte, frigo, 2 éviers, en bois) accès véranda de 36m², arrière cuisine avec rangements et évier. 1er ETG : Hall de nuit, suite parentale 29m² avec SDB 13,5m² (bains, WC, 2 éviers), chambre 21m² avec terrasse 7m² vue jardin, 2 chambres de 19,5m², SDB (bain, douche) et WC sép. 2ème ETG (poss. 2CH + SDD) : Palier de nuit avec grenier (40m²), pièce centrale (poss. SDD) 20m², deux espaces 34,5m² et 29m² (poss. salle de jeux, chambres, bureau). Sous-sols : Local tech. 8,5m², cave à vin 16,5m², garage 40m² 2V avec portes manuelles, chaufferie, cave/atelier 13,5m². Aménagements extérieurs : 2 parkings avant, terrasse SUD 80m², vaste jardin 100% clôturé et débarras. Technicités : Chaud. mazout, VT, châssis DV ALU sécurisés, volets manuels, élec. triphasé, alarme, servitude dans le fond du terrain, égouts OK, bâtiment sain. * PEB = C * Villa d'exception à fort potentiel, à voir rapidement !
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1996 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 408 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 2200 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240625022724 |
Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97900 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
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Revenu cadastral | 5312 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Braxel (508871)
Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet | http://www.braxel.be |
Référence externe | 1859 - 1925 |