Villa à vendre

Superbe villa 2012 - 5a11ca OUEST - 220m² - 4CH + 2

Braine-l'Alleud limite Waterloo, situation calme et stratégique pour cette villa érigée en 2012 sise au cœur d’un clos calme et familial tout en offrant une proximité au centre des deux communes et à leurs facilités, aux transports en communs, aux commerces et aux autoroutes. Positionnée sur un terrain de 5a11ca orienté OUEST, cette villa de 220m² de surface habitable a été construite avec qualité, très bien entretenue et offre et des technicités modernes. Elle développe de beaux volumes parfaitement équilibrés et elle vous propose ; Hall d'entrée + vestiaire, WC sép, buanderie/cellier de 9m², lumineux séjour d'angle orienté SUD et OUEST, sur 38m² et avec accès jardin, cuisine US spacieuse et hyper-équipée (taques gaz 6 becs, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur (Eggo - 100% Siemens) – 1er ETG : Grand hall de nuit de 16m² (possibilité bureau/salle de jeux), chambre parentale de 15,5m² avec SDD privative, 3 autres chambres bien agencées de 11m², 11,5m² et 13m², SDB indépendante – 2ème ETG : Grande pièce aménagée et modulaire de 43m² (poss. suite parentale, 2 chambres + pièce d'eau, ...) – Beau jardin fleuri et 100% clôturé, parking 2V, terrasse de + de 50m² - Villa ossature bois bien construite, iIsolation dalle 8cms, murs 18cms et toiture 22cms, DV PVC, chaudière gaz condensation, chauffage au sol, VT, électricité bihoraire certifiée CONFORME, ventilation mécanique type C, alarme, citerne d'eau de pluie 7000L. ** Excellent PEB 2024 = B **