Villa à vendre
775000€
5 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
!!! Sous Option !!!
!!! Sous Option !!! Ophain-Bois-Seigneur-Isaac : Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades idéalement située dans un quartier calme d'Ophain, à proximité de toutes les facilités (écoles, gare, commerces, etc.).
Cette magnifique villa, qui offre environ 300 m² de surface habitable, saura vous charmer par son spacieux séjour très lumineux, sa cuisine fonctionnelle et son bureau. Elle dispose de cinq superbes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d’un garage et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Vous apprécierez également une belle terrasse ainsi qu'un jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours. Prête à accueillir de nouvelles histoires, cette villa est bien agencée et en excellent état. Elle est équipée d'une chaudière à gaz et bénéficie d'un certificat PEB de classe B.
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| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 896 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240526003478 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41227 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 343 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5988494 |