Aperçu
Description
Splendide villa au coeur du Bois de Mai.
Nichée au cœur du bois de Mai et sur un terrain de ± 50 ares, cette villa offre un agréable cadre de vie et une intimité sans pareille. Rénovée avec soin en 2018, elle a su conserver le charme et l'élégance de sa construction originale de 1975, tout en intégrant des équipements modernes et des matériaux de haute qualité. Elle propose ± 970 m² bâtis, dont ± 535 m² habitables, harmonieusement répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, le hall d’accueil s’ouvre sur des réceptions baignées de lumière naturelle. Les divers salons s'organisent autour de cet espace menant à une cuisine spacieuse et hyper-équipée, véritable cœur de la maison.
L’étage dispose de deux chambres, chacune agrémentée de sa salle de douche. L’espace parental est une suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains complète, un dressing et une terrasse solarium.
Le deuxième étage propose un vaste espace ouvert, idéal pour la détente ou le travail, une chambre supplémentaire, une salle de douche et un espace lingerie/dressing.
Les sous-sols proposent une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une buanderie et divers espaces de rangement.
L’annexe, comprenant un garage pour trois voitures, offre un espace supplémentaire polyvalent (appartement ou profession libérale).
Le jardin, agrémenté de plantations et ses nombreuses terrasses vous permettront de profiter d’un ensoleillement maximal dans un cadre verdoyant. Un bien d'exception alliant excellence et raffinement.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1975 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 12 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 6 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 5000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240429014583 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2150000 € |
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Revenu cadastral | 6995 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Engel & Völkers BW (511560)
Engel & Völkers BW (IPI 511560)
Adresse |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
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Référence externe | W-02VJGN |