Villa à vendre

2150000€

5 chambres

1420 Braine-l'Alleud

Immoweb code : 20596918
Immoweb code : 20596918
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Aperçu

5 chambres
6 salles de bains
5000 mètres carrés de terrain

Description

Splendide villa au coeur du Bois de Mai.

Nichée au cœur du bois de Mai et sur un terrain de ± 50 ares, cette villa offre un agréable cadre de vie et une intimité sans pareille. Rénovée avec soin en 2018, elle a su conserver le charme et l'élégance de sa construction originale de 1975, tout en intégrant des équipements modernes et des matériaux de haute qualité. Elle propose ± 970 m² bâtis, dont ± 535 m² habitables, harmonieusement répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, le hall d’accueil s’ouvre sur des réceptions baignées de lumière naturelle. Les divers salons s'organisent autour de cet espace menant à une cuisine spacieuse et hyper-équipée, véritable cœur de la maison.

L’étage dispose de deux chambres, chacune agrémentée de sa salle de douche. L’espace parental est une suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains complète, un dressing et une terrasse solarium.

Le deuxième étage propose un vaste espace ouvert, idéal pour la détente ou le travail, une chambre supplémentaire, une salle de douche et un espace lingerie/dressing.

Les sous-sols proposent une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une buanderie et divers espaces de rangement.

L’annexe, comprenant un garage pour trois voitures, offre un espace supplémentaire polyvalent (appartement ou profession libérale).

Le jardin, agrémenté de plantations et ses nombreuses terrasses vous permettront de profiter d’un ensoleillement maximal dans un cadre verdoyant. Un bien d'exception alliant excellence et raffinement.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1975
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 12
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 5
Dressing Oui
Salles de bains 6
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 5000 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Oui
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Surface de la terrasse 1 mètre carré
Nombre d'annexes 1

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 153 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240429014583
Emission CO₂ 38 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2150000 €
Revenu cadastral 6995 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Engel & Völkers BW (511560)

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1410 - Waterloo
E-mail leads.vente.waterloo@engelvoelkers.com
Référence externe W-02VJGN

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