Villa à vendre

2150000€

4 chambres 535 mètres carrés

Immoweb code : 20353592
Immoweb code : 20353592
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Aperçu

4 chambres
6 salles de bains
535 mètres carrés habitables
5000 mètres carrés de terrain

Description

Splendide villa au coeur du "Bois de Mai"

Cette villa offre un agréable cadre de vie et une intimité sans pareil. Rénovée avec soin en 2018, elle a su conserver le charme et l'élégance de sa construction originale, en intégrant des équipements modernes et des matériaux de haute qualité. Elle propose ± 970m² bâtis dont ± 535m² habitables. Au RDC, le hall d’accueil s’ouvre sur des réceptions baignées de lumière. Les différents salons s’organisent autour de cet espace, menant à une cuisine spacieuse et hyper équipée, véritable cœur de la maison où se mêlent convivialité, fonctionnalité et confort. L’étage dispose de deux chambres agrémentées chacune de sa salle de douches. L’espace parental est une suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains complète, un agréable dressing et une terrasse solarium. Le deuxième étage propose un vaste espace ouvert, idéal pour la détente ou le travail, une chambre supplémentaire, une salle de douche et un espace lingerie/dressing. Les sous-sols sont judicieusement aménagés pour le bien-être et les loisirs, avec salle de sport, salle de jeux, salle de douche, buanderie et divers espaces de rangement. L’annexe, comprenant un garage pour trois voitures, offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant servir d'appartement privé ou de bureau pour profession libérale. Le jardin agrémenté de plantations variées et ses nombreuses terrasses vous permettront de profiter d’un ensoleillement maximum dans un cadre verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1975
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 535 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 4
Dressing Oui
Salles de bains 6
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 5000 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Surface de la terrasse 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 153 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240429014583
Emission CO₂ 38 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2150000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Engel & Völkers BW (511560)

Engel & Völkers BW (IPI 511560)

Adresse 186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo
E-mail leads.vente.waterloo@engelvoelkers.com
Référence externe W-02VJGN

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