Aperçu
Description
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Nl :
Aan een rustig straatje, temidden van rustgevend platteland & met achteraan heerlijk zicht op bos en weiland, legde Kwadraat de laatste hand aan deze instapklare nieuwbouw-parels: 2 exclusieve woningen van 276 m2 groot, voorzien van zeldzaam grote, heerlijk in de natuur ingebedde, aangelegde tuinen op percelen van 10 are groot.
Beide woningen bevinden zich op fietsafstand van het treinstation van Vertrijk met ideale ontsluiting naar Leuven en Brussel, en ook met de auto bereikt u vlot beide steden door de strategisch gelegen verbinding met de E40 (oprit Boutersem).
In huis zorgen hoge plafonds en dito raampartijen voor veel lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte: zo treft u in elk van deze woningen een aangename leefruimte annex open keuken aan, een aparte berging, garage, en een aparte tv-kamer. Op de 1ste verdieping geniet u van 4 slaapkamers waarvan een mastersuite met privébadkamer en -dressing en een 2de badkamer voor kinderen of gasten. Op de 2de verdieping creëerden we een polyvalente ruimte, ideaal als bureel, hobbykamer, fitness, extra kamer… Bovendien werd woning 1 volledig afgewerkt, incl. schilderwerken, raamdecoratie en verlichting op de gelijkvloerse verdieping.
Kwadraat staat bovendien garant voor een buitengewoon duurzame woning, door o.m. een geothermische warmtepomp met passieve koeling, 16 zonnepanelen, en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie... resulterend in een indrukwekkend E-peil -3 (energielabel A+).
Meer info op www.kwadraat.be
Prix de construction hors TVA | 778 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1031 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 778000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Kwadraat NV
Adresse |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Charlotte |
[email protected] | |
Téléphone | +32 16720107 |
Référence externe | Koppel 1 |