Aperçu
Description
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Nl :
Een knap staaltje moderne architectuur aan een rustig, op een veldweg uitlopend straatje. Met de E40 vlakbij en het station van Vertrijk op wandelafstand bent u in een mum van tijd in zowel Leuven als Brussel, en scholen, medische voorzieningen, winkels… bevinden zich op fietsafstand. Mooie wandel- en fietspaden in de omringende velden bieden de ideale ontsnapping aan de hectiek van een drukke dag.
Binnen o.m. een prachtige leefruimte annex leefkeuken, een aparte tv-/bureauruimte, een inkomhal met op maat gemaakte vestiairekast en een inpandige garage met berging. De 1ste verdieping omvat 5 slaapkamers, waaronder een mastersuite met privédressing en eigen badkamer, alsook een 2de badkamer. Op de 2de verdieping openbaart zich een grote polyvalente ruimte, ideaal als speelkamer, fitness, bureau, extra slaapkamer... De woning werd voorzien van het domoticasysteem Niko Home Control, van een mooie, aangelegde tuin, en werd bovendien 100% instapklaar afgewerkt met schilderwerken, sfeervolle verlichting en raamdecoratie op het gelijkvloers.
Deze villa behaalt het hoogste energielabel A+ (E-peil 0), dankzij o.m. een geothermische warmtepomp, vloerverwarming met passieve koeling, 14 zonnepanelen van 440 Wp, regenwaterrecuperatie, ventilatiesysteem D …. waardoor u 100% korting krijgt op de onroerende voorheffing voor 5 jaar.
Kortom, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een prestigieuze, duurzame én volledig afgewerkte topvilla rond Leuven.
Prix de construction hors TVA | 895 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 339 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 6 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 590 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Kwadraat NV
Adresse |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Charlotte |
[email protected] | |
Téléphone | +32 16720107 |
Référence externe | Maagdom 2 |