Villa à vendre
638000€
4 chambres mètres carrés
215Aperçu
Description
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Nl :
Deze alleenstaande en energiezuinige woning met uitstraling op een perceel van 9a63ca biedt alles voor comfortabel en rustig wonen.
Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, station van Vertrijk (lijn Tienen-Leuven-Brussel), nabij de oprit Boutersem van de E40 (Luik-Leuven-Brussel) en vlotte verbindingen naar het centrum van Leuven. Scholen, sportcentrum, winkel, bakker, e.a. bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Bij de totaalrenovatie in 2010 zijn alle technieken vernieuwd en werd er gekozen voor hoogwaardige materialen.
De instapklare woning omvat:
op het gelijkvloers = ruime inkomhal, toilet, traphal, apart bureau, vestiaire, lichtrijke leefruimte die aansluit aan de volledig uitgeruste keuken en praktische berging-wasplaats met toegang naar de ruime, volledig omheinde tuin. In de aansluitende veranda is het heerlijk vertoeven.
op de 1e verdieping= ruime nachthal, drie slaapkamers, dressing, volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
op de 2e verdieping= zeer ruime slaapkamer, nachthal, badkamer met douche, wastafel, toilet en opbergruimtes.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd met diverse bergingen.
De verharde oprit biedt plaats voor 3 wagens.
In de onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich een tuinberging en een overdekte loungeruimte om gezellig te genieten van de nodige privacy en rust.
Alle attesten zijn beschikbaar.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 21 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 963 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 856 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240903-0003358997-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 638000 € |
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Revenu cadastral | 1337 € |
Immeuble de rapport | Non |
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