Aperçu
Description
VISITE LIBRE LE SAMEDI 30 NOVEMBRE 2024 DE 1 HEURE À 12 HEUR
VISITE LIBRE LE SAMEDI 30 NOVEMBRE 2024 DE 1 HEURE À 12 HEURES.
Découvrez avec Engel & Völkers le charme de cette majestueuse villa, située sur un terrain impressionnant de 5ha50 à deux pas de Louvain et dans le charmant Boutersem. Avec une surface habitable impressionnante de 520 mètres carrés et 10 chambres gracieuses, cette résidence offre de nombreuses possibilités pour la vie, le travail et la détente.
Son architecture de l'entre-deux-guerres garantit une propriété qui respire le style et l'élégance intemporelle. Elle est conçue autour d'un hall central avec un majestueux escalier et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces de vie, offrant de belles vues.
Ce qui distingue vraiment cette résidence, c'est son intimité inégalée. Bien loin des regards curieux et cachée de la rue, vous pouvez profiter ici de toute la discrétion et de la sérénité. Aucun vis-à-vis ne vient perturber la tranquillité et l'intimité de cette villa. L'espace extérieur est une oasis de verdure, avec un vaste jardin paysager non seulement esthétiquement attrayant, mais aussi doté d'une piscine chauffée et de trois courts de tennis.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1942 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 976 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 10 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 55000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231018-0003017731-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 319 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1650000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Engel & Völkers Leuven |
[email protected] | |
Téléphone | +32 16 52 05 66 |