Aperçu
Description
Villa d'exception dans le bois de la Motte
Magnifique propriété au calme dans le quartier du bois de la Motte, offrant +/- 300m² habitables sur un terrain de +/-38ares. La villa se compose comme suit: au rez: hall d'entrée, bureau/chambre, vestiaire avec wc séparé, spacieux séjour avec salon, salle à manger et cuisine super équipée, espace intermédiaire avec hall d'entrée séparé avec WC, buanderie et accès vers les caves et l'étage, 2ème partie avec double garage. Au 1er: hall de nuit avec espace bibliothèque/coin lecture, salle de douche, WC séparé, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains grande terrasse, au centre, coin cuisine ou salle de bains et grand espace pour profession libérale ou " kangourou " avec accès à la terrasse. Au 2ème: 3 gdes pièces en enfilade, chambres supplémentaires ou espace de rangement/atelier. Au sous-sol: 2 grandes caves, 2 pièces blindées et insonorisées en et grands vides ventilés exploitables. A l'extérieur: grand parking avec 4 garages indépendants supplémentaires, portail électrique, magnifique jardin au sud-ouest, grande terrasse en teck, cabane de jardin en dur. PEB B avec châssis en PVC triples vitrages, 15 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, par le sol au rez-de-chaussée, poêle à pellets dans le séjour, installation électrique conforme, citerne d'eau-de-pluie et adoucisseur d'eau. Cette propriété n'attend plus que vous :) Contactez-nous au 02/616.30.30 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2006 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 3856 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240416022449 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74653 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 945000 € |
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Revenu cadastral | 3190 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo BW (IPI 504237)
Adresse |
rue de la Station 31
1332 - Genval |
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Site internet |
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Référence externe | 2667 - 3509 |