Aperçu
Description
Villa 4 façades tout confort
Century 21 Avantage vos propose cette villa 4 façades parfaitement équipée et sans vis à vis.
Elle se compose actuellement comme suit :
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant LES pièces de vie et une salle de douche avec WC.
LES pièces de vie sont : un grand living en L se composant d'un salon et d'une salle à manger (+/- 40M² dont une partie de 13M² peut se transformer en chambre rez-de-chaussée), une cuisine full équipée séparée, un bureau avec accès possible par l'extérieur ce qui peut être idéal pour une profession libérale.
A l'étage se trouve un hall de nuit desservant 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, évier et WC.
Le bien dispose d'un garage, d'un jardin à l'avant avec possibilité de parking et d'un jardin à l'arrière de 6 ares clôturé.
Cette villa est équipée d'un CC au gaz, de châssis double vitrage bois et pvc, d'une citerne de 10 000L avec groupe hydrophore, d'un système d'alarme et d'un certificat PEB D.
N'attendez plus et contacter nous au 065/88 50 48 pour une visite.
Disponible le | 15 avril 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Borinage |
Année de construction | 2004 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 772 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1209 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240424022608 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45992 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 315000 € |
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Revenu cadastral | 931 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Avantage (IPI 507699)
Adresse |
Rue Joseph Dufrane 12
7080 - Frameries |
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Référence externe | 5962330 |