Villa à vendre
638000€
3 chambres
Aperçu
Description
SUPERBE VILLA À BONCELLES
Superbe Villa à Boncelles Etienne Piron .
Très bon matériaux, très bonne isolation, chauffage au sol avec chaudière à condensation.
Installation photovoltaïque dernière génération de 24 panneaux. (2024 9500 kwh/an)
État impeccable !!!
A voir absolument , coup de ♥️ assuré…
Se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Garage porte séquentiel, buanderie avec ventilation, hall d’entrée, escalier en métal et en pierre bleu, vestiaire, bureau, wc indépendant avec lave-mains, cuisine hyper équipée, taque induction, lave vaisselle, four, micro-onde combi, frigo encastré, plan de travail quartz blanc, salon et salle à manger, pièce de vie très lumineuse qui donne sur une grande terrasse et le jardin, feu ouvert au gaz, screen électrique, volet électrique pvc dans toutes les pièces…
1er Étage :
Hall de nuit, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et airco chaud /froid , débarras, sdb douche à l’italienne, baignoire, bidet, wc, meuble évier double vasque, miroir anti-buée, ventilation.
Extérieur :
Allée dalle en béton et pierre, carport en cèdre grisé, piste de pétanque, abri de jardin 12 m2, citerne d’eau de pluie 10000L , borne de recharge pour voiture électrique.
Expertise et certificat PEB réalisé début 2024.
A 1 min de tous les commerces tout en étant à la campagne.
Reste juste à déposer vos valises !!!
DROIT D’ENREGISTREMENT À 3% À PARTIR DU 1er JANVIER 2025 …
CURIEUX S’ABSTENIR MERCI
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 638000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1204 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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