Aperçu
Description
Très belle villa à Waudrez
Coup de coeur assuré!!
N'attendez pas pour visiter cette superbe villa des années 70 qui a été entièrement rénovée avec soin et offre des espaces lumineux et modernes.
La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace convivial pour préparer vos repas en famille ou entre amis.
La villa comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le garage et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire.
La terrasse exposée plein sud et le jardin bien arboré sont parfaits pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant de la vue imprenable sur la nature environnante.
Les panneaux solaires présents sur le toit permettent de réaliser des économies d'énergie et de réduire l'empreinte environnementale de la maison.
Cette villa est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le calme. Son classement PEB en catégorie C témoigne de sa performance énergétique et de son engagement en faveur de l'environnement.
La maison est sécurisée par un dispositif d'alarme et des volets électriques sont installés.
Vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite? Contactez notre agence au 0472/60.60.69 ou par mail à [email protected].
Publicité à caractère ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soi
Année de construction | 1974 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1516 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202302022414 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54213 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 380000 € |
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Revenu cadastral | 2003 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LYLA'S (IPI 512065)
Adresse |
Rue Albert 1er 46
7134 - leval-trahegnies |
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Référence externe | 6059922 |