Aperçu
Description
Villa de plain-pied
L’Immobilière de Prestige vous présente en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied de 400 m² habitables ! Construite dans les années 80’ sur un terrain de 64 ares au cœur de la nature (bois de Ville-Pommeroeul), entièrement remise à neuf en 2022 comme une villa basse énergie. Ses volumes sont agréablement disposés et lumineux. Son architecture inspire noblesse et prestance. Elle se compose au RDC d’un beau hall d’entrée avec WC, vestiaire et bureau. Une fois le hall franchi, nous découvrons un vaste séjour-cuisine aménagé en salle à manger et double salon, ainsi qu’une pièce pouvant être reconvertie en chambre ou en bureau supplémentaire. Ensuite, un hall de nuit avec trois chambres et deux salles de bain. En outre, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux voitures. A l’étage, un grenier aménageable faisant toute la surface de la maison, si vous avez besoin de plus de volume. Les amoureux de la clarté seront ravis, la lumière venant inonder aisément les pièces et faisant ressortir par exemple ce magnifique carrelage 120/120. Les extérieurs accueillent plusieurs places de parking . A l’arrière, une vaste terrasse vous attend. Un produit rare !
Equipements : PEB A, chauffage par le sol (y compris dans le garage !) via pompe à chaleur, 26 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis TRIPLE vitrage, isolation renforcée, moustiquaires sur mesure, citerne d’eau de pluie, … Renseignement non contractuels, donnés à titre informatif et sans engagement.
Année de construction | 1980 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 409 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 6400 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240908004756 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33340 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 880000 € |
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Revenu cadastral | 800 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Prestige (IPI 513012)
Adresse |
Rue Louis Chevalier 44/bt1
7521 - Chercq |
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Site internet |
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Référence externe | 6234235 |