Villa à vendre

525000€

7 chambres 302 mètres carrés

Immoweb code : 20407853
Immoweb code : 20407853

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Aperçu

7 chambres
2 salles de bains
302 mètres carrés habitables
980 mètres carrés de terrain

Description

PEB B, Villa 7 chambres d'exception + partie professionnelle

Plus de visites merci . Offre acceptée et compromis en cours de finalisation . Posez vos valises sans attendre dans cette magnifique propriété de caractère aux prestations de luxe économe en énergie idéale pour qui cherche confort, espace, tranquillité, intimité et néanmois proximité de la belle ville de Liège. Allée et terasse en pavés de rue, terrain parfaitement clôturé et sécurisé , portail éléctrique, panneaux photovoltaiques, citerne à eau de pluie avec raccord wc, évier du garage et buanderie, alarme, cassette à bois hautement performante, garage deux voitures, parking 6 voitures. Cette villa hors du commun PEB B dispose de 7 chambres, d'une salle de bain spacieuse avec bain, double vasque et douche, d'une salle de douche à l'italienne, d'un vaste dressing, d'un dressing à chaussures, de trois wc indépendants, d'un très agréable et lumineux living, d'une cuisine hyper équipée avec cave à vin , d'une buanderie et d'un espace profession libérale avec accès totalement indépendant composé d'une salle d'attente et d'un cabinet médical avec toilettes séparées. Grenier aménageable. Le jardin ensoleillé vous offrira un superbe espace pour profiter entre amis des possibilités conviviales apportées par l'authentique four à pizza. Une serre, un petit plan d'eau poissonneux et une cabane perchée complètent l'offre de cette villa qui verra s'épanouir vos petits aventuriers. Contactez sans hésiter le 0476/957293

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1993
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 23 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 6
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 302 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Américaine hyper-équipée
Chambres 7
Dressing Oui
Salles de bains 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 980 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Surface de la terrasse 100 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 145 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Description libre du PEB excellent PEB au niveau d'un bâtiment neuf !
Numéro du rapport PEB 20241222005980
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Informations supplémentaires magnifique jardin, un oasis de verdure à deux pas de la ville
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 525000 €
Revenu cadastral 1398 €
Immeuble de rapport Non
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