Villa à vendre
525000€
7 chambres mètres carrés
302Contacter le propriétaire
Aperçu
Description
PEB B, Villa 7 chambres d'exception + partie professionnelle
Plus de visites merci . Offre acceptée et compromis en cours de finalisation . Posez vos valises sans attendre dans cette magnifique propriété de caractère aux prestations de luxe économe en énergie idéale pour qui cherche confort, espace, tranquillité, intimité et néanmois proximité de la belle ville de Liège. Allée et terasse en pavés de rue, terrain parfaitement clôturé et sécurisé , portail éléctrique, panneaux photovoltaiques, citerne à eau de pluie avec raccord wc, évier du garage et buanderie, alarme, cassette à bois hautement performante, garage deux voitures, parking 6 voitures. Cette villa hors du commun PEB B dispose de 7 chambres, d'une salle de bain spacieuse avec bain, double vasque et douche, d'une salle de douche à l'italienne, d'un vaste dressing, d'un dressing à chaussures, de trois wc indépendants, d'un très agréable et lumineux living, d'une cuisine hyper équipée avec cave à vin , d'une buanderie et d'un espace profession libérale avec accès totalement indépendant composé d'une salle d'attente et d'un cabinet médical avec toilettes séparées. Grenier aménageable. Le jardin ensoleillé vous offrira un superbe espace pour profiter entre amis des possibilités conviviales apportées par l'authentique four à pizza. Une serre, un petit plan d'eau poissonneux et une cabane perchée complètent l'offre de cette villa qui verra s'épanouir vos petits aventuriers. Contactez sans hésiter le 0476/957293
Général
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 23 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 302 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 7 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 980 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | excellent PEB au niveau d'un bâtiment neuf ! |
Numéro du rapport PEB | 20241222005980 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | magnifique jardin, un oasis de verdure à deux pas de la ville |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1398 € |
Immeuble de rapport | Non |