Villa à vendre

259000€

2 chambres 72 mètres carrés

Immoweb code : 20468349
Immoweb code : 20468349
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
72 mètres carrés habitables
289 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison 2 chambres dans un quartier calme

Abras immobilier est ravi de vous présenter cette villa 4 façades située dans un quartier résidentiel paisible à Namur, idéale pour une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et une toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un charmant jardin entoure la maison, idéal pour les journées ensoleillées. Un parking extérieur et un garage intérieur vous offrent des espaces de stationnement. Deux caves et un grenier vous proposent également du rangement supplémentaire. La chaudière au gaz de ville est en excellent état, et des châssis en PVC double vitrage ont été placés il y a quelques années, améliorant le confort de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété ou pour planifier une visite ! Suivez-nous sur notre page Facebook pour découvrir nos prochaines exclusivités : facebook.com/abrasimmobilier.

Général

Quartier ou lieu-dit Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5
Année de construction 1964
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 72 mètres carrés
Surface du salon 21 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 289 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord

Énergie

Consommation d'énergie primaire 456 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240527018777
Emission CO₂ 83 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 40294 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone inondable potentielle

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 259000 €
Revenu cadastral 729 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Abras Immobilier (507544)

Abras Immobilier (IPI 507544)

Adresse Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes
Site internet http://www.abras-immo.be
Référence externe 6522944

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