Aperçu
Description
Charmante maison 2 chambres dans un quartier calme
Abras immobilier est ravi de vous présenter cette villa 4 façades située dans un quartier résidentiel paisible à Namur, idéale pour une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et une toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un charmant jardin entoure la maison, idéal pour les journées ensoleillées. Un parking extérieur et un garage intérieur vous offrent des espaces de stationnement. Deux caves et un grenier vous proposent également du rangement supplémentaire. La chaudière au gaz de ville est en excellent état, et des châssis en PVC double vitrage ont été placés il y a quelques années, améliorant le confort de vie. Possibilité d'obtenir les droits réduits alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété ou pour planifier une visite ! Suivez-nous sur notre page Facebook pour découvrir nos prochaines exclusivités : facebook.com/abrasimmobilier.
Quartier ou lieu-dit | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 72 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 289 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240527018777 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40294 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
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Revenu cadastral | 729 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Adresse |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Site internet |
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Référence externe | 6113047 |