Villa à vendre
€
2 chambres 104 mètres carrés
5001 BELGRADE
Aperçu
Description
villa
TROP TARD.... IL Y A OPTION SUR CETTE VILLA
Belgrade, dans un quartier résidentiel, au calme, située dans une rue en cul de sac, tout en étant à proximité de toutes les commodités (bus toutes les 15 minutes, écoles, commerces, grands axes...), très belle villa de construction 1990 érigée sur un terrain de 9 ares 26 ca. Composition : Hall d'entrée avec escalier apparent, living de ±32 m² avec poêle à pellets et sortie sur jardin, très lumineuse cuisine semi-équipée (taques au gaz, hotte, four, emplacement lave-vaisselle, double évier + meubles) avec bow-window et accès au jardin, toilette, garage avec porte automatique sectionnelle et coin buanderie. A l'étage : Palier, 2 chambres de ±25 et 9 m², salle de bains, toilette et débarras.Atouts à ne pas négliger, cette maison bénéficie de 10 panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un beau jardin. Autres : Chauffage par convecteur électrique par accumulation + poêle à pellets, châssis en bois double vitre, citerne eau de pluie, toit en tuiles en bon état. Travaux à prévoir : Remise en conformité de l'installation électrique, remise au gout du jour de la salle de bains, terrasse à refaire. Libre à l'acte. Revenu cadastral de 1197 €. PEB G : 565 kWh/m².an - EP totale: 74.747 kWh/an - 20230718016248)
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 926 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 925 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 565 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20230718016248 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74747 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1197 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : AD-IMMO (500278)
AD-IMMO (IPI 500278)
| Adresse |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet | http://www.ad-immo.be |
| Référence externe | 3870 - 1012 |