Villa à vendre

495000€

4 chambres 130 mètres carrés

Immoweb code : 20412089
Immoweb code : 20412089
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
130 mètres carrés habitables
670 mètres carrés de terrain

Description

Charmante, lumineuse maison 4 façades sur un beau terrain...

Charmante maison 4 façades bien située et lumineuse à proximité de nombreuses commodités et artères, sise sur un terrain de 6a 70ca. Cette maison robuste a déjà été rénovée au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée tout confort (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte) qui a vue et accès à la terrasse avec jardin exposé ouest.  Derrière le jardin vous avez une vue sur les champs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou d'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou exercer une profession libérale, et d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo intégré. Le garage avec portail automatique offre de la place pour 1 voiture et l'allée spacieuse pour 3 voitures. La cave au sous-sol peut servir d'espace de rangement. Au premier étage, il y a 3 chambres et une pièce prête à aménager comme salle de bain. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, l'électricité est conforme jusqu'en 2034, il y a une chaudière à gaz neuve de 2024 et il y a du double vitrage en PVC avec volets partout. Il n'y a actuellement aucune obligation de rénovation PEB avec label D. 

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1952
Largeur de la façade à rue 7 m
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 130 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 21 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Surface de la cave 10 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 670 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 391 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241205-0003459010-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Revenu cadastral 1093 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : AFIMO IMMOBILIEN (504571)

AFIMO IMMOBILIEN (IPI 504571)

Adresse Pastorijstraat, 4
1853 - Strombeek-Bever
Site internet http://www.afimo.immo
Référence externe Beigemsesteenweg 233

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