Aperçu
Description
Fenomenale, totaal gerenoveerde villa met prachtig zicht ...
Fenomenale, totaal gerenoveerde villa met prachtig zicht op weilanden!
Bekijk de volledige fotoreportage en video op onze website; www.vastgoedspruyt.be
Algemeen;
Zeer mooie volwaardig villa, ontworpen door architect O. Quackelbeen en een totaalrenovatie ondergaan in 2018. De woning wordt gekenmerkt door zijn landelijke stijl met charmant karakter en behoud van authentieke elementen. Vernieuwd buitenschrijnwerk, verwarming en zonnepanelen zorgen voor een energie-efficiënte woning!
Buiten is het rustig vertoeven in de aangelegde zonnegerichte tuin.
Indeling;
- Inkomhal met gastentoilet en trappenhal; hierbij mogelijkheid tot creëren van extra bergruimte.
- Lichtrijke leefruimte met houthaard; met fantastische verzichten over het achtergelegen weiland met bosberm.
- Aansluitende open eetruimte.
- Open keuken; voorzien van Quooker-kraan (koud/warm/kokend/bruis - water), vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap.
- Eetplaats met een afgesloten ruime wasplaats en een koele berging.
- Bureau of piano-ruimte; met zicht op de voorgelegen weilanden. Voorzien van ingebouwde kastenwand.
- Bureauruimte in de overloop.
- Master-bedroom met aansluitende dressing en zolder. (deze dressing kan ook aangepast worden naar een extra slaapkamer)
- Bad- en douchekamer met dubbel lavabomeubel en toilet, afgewerkt in mortex.
- 2 kinderslaapkamers met aansluitend een af te werken douchekamer.
- Buitenshuis is er een ruime tuinberging (met voorzieningen om een z...
Obligation de rénovation: no
Disponible le | 31 janvier 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1972 |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 266 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1254 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240626-0003289075-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
Adresse |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
---|---|
Référence externe | VK - Lochristi - Brandstraat 57 |