Villa à vendre

1480000€

6 chambres 385 mètres carrés

Immoweb code : 20442580
Immoweb code : 20442580
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
385 mètres carrés habitables
2092 mètres carrés de terrain

Description

Villa exclusive et économe en énergie sur un beau terrain d

Cette villa unique a été récemment construite avec des matériaux de qualité et est équipée de tout le confort et luxe. Son emplacement est idéal dans un quartier résidentiel calme entouré d'un grand jardin boisé. La gare est à moins de 2 km, la magnifique promenade se fait au château de Beersel avec son parc unique, vous pouvez déguster de délicieux plats dans différents restaurants réputés à proximité et Bruxelles est à deux pas.

La villa est spacieuse avec ses 385m² habitables et dispose de 6 chambres et 3 salles de bains ainsi qu'un espace polyvalent supplémentaire qui offre la possibilité d'utiliser facilement le rez-de-chaussée pour une profession libérale ou une autre activité professionnelle.

Grâce à son certificat de performance énergétique A, son système de ventilation complet, son chauffage par le sol, sa citerne d'eau de pluie (de 10 000 litres) et son inspection conforme de l'installation électrique, vous êtes également assuré d'un avenir sans soucis et économe en énergie.

Intéressé ? Contactez Isa au 0477/38 99 74 ou par mail à isa@woonkantoor.be

Voulez-vous en savoir plus sur la disposition ? Consultez l'annonce complète sur www.woonkantoor.be

Disposition :
rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, 2 chambres, buanderie/stockage aménagé, espace polyvalent avec grande salle de douche et WC séparé. Les installations sont prévues pour un jacuzzi et un sauna infrarouge. Le garage peut accueillir 1 voiture et il y a suffisamment d'espace de rangement supplément

Général

Année de construction 2017
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 385 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 6
Dressing Non
Salles de bains 3
Toilettes 4
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 2092 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 66 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 96 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20250104-0003495868
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone de parc

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1480000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Woonkantoor (203594)

Woonkantoor (IPI 203594)

Adresse Bergensesteenweg 89
1500 - Halle
Site internet http://www.woonkantoor.be
Référence externe IDB/0005/TK/01/2025

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