Villa à vendre
795000€
4 chambres 203 mètres carrés
Aperçu
Description
CHARMANTE VILLA DE CARACTERE
VENDU - VISITES SUSPENDUES ! Découvrez en exclusivité chez 10-7IMMO cette splendide villa nichée sur une parcelle de 17 ares 35 centiares située dans un quartier calme et verdoyant. Elle offre un accès facile à Bruxelles (seulement 5KM), aux commodités, aux transports en commun, aux commerces et aux loisirs en plein air. Une occasion unique à saisir !
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace de vie avec salle à manger lumineuse et vue dégagée sur le jardin exposé plein sud, cuisine entièrement équipée, buanderie, espace bureau (possibilité de profession libérale) et un WC séparé.
Étage : 4 belles chambres (25, 13, 13 et 16 m²), 2 salles de douches et un grenier disposant d'ungénéreux espace de rangement.
Extérieur : Vaste parking de 30x6m, magnifique jardin entourant la maison et un charmant étang.
Aspects techniques : Toiture isolée, chauffage central au mazout, triple vitrage anti rayonnement au rez-de-chaussée et double vitrage à l'étage, étendue naturelle non constructible face à la maison, et bien plus encore à découvrir !
PEB C n°20230619-0002868332-RES-3
kWh/m²·an 210
LIEN DE LA VIDEO DE PRESENTATION : https://youtu.be/_pRo-a6xU28?si=bH_3yTDR-Rk09meE (vous pouvez la trouver directement via immoweb)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0470/59.35.48 ou par mail à [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1735 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230619-0002868332-RES-3 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 203 mètres carrés |
|---|---|
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3242 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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10-7 Immo (IPI 513536)
| Adresse |
Rue Darwin 49A
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jessica RIGGI |
| [email protected] | |
| Référence externe | 84788217 |