Villa à vendre
797000€
4 chambres mètres carrés
453Aperçu
Description
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Nl :
De woning is gelegen in een rustige wijk in het centrum van Bazel en vlakbij de polders van Kruibeke. De woning ligt vlakbij een halte voor het openbaar vervoer. De woning beschikt over een ruime dubbele garage en oprit. In de garage vindt u ook de hoogrendementsketel terug die vernieuwd werd in 2023.
De aangelegde, privatieve tuin (incl. tuinhuis) is voorzien van diverse beplantingen en de vijver met moeras maakt deze rustige oase af. Er zijn 3 terrassen, waarvan 1 overdekt is (aangelegd in 2022).
U betreedt de woning in een imposante en lichtrijke inkomhal (incl. apart gastentoilet), die leidt naar de open leefruimte waar grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De centrale tunnelhaard (hout) deelt de ruimte in en maakt de verbinding naar de open keuken met alle apparatuur en granieten kookeiland. Aangrenzend vindt u een ruime berging en een extra douche. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruim bureel/hobbykamer (evt. 5e slpk).
De bovenverdieping biedt onderdak aan vier zeer grote slaapkamers, een berging gekoppeld aan de master bedroom (evt. dressing) en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een (bubbel)bad, een douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel, en een toilet. Heel de woning is voorzien van keramieke kranen. Het gebruik van kwalitatieve materialen trekt zich door doorheen het gehele huis.
Onder het dak bevindt zich nog een geïsoleerde zolderkamer (evt. 6e slpk).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 453 mètres carrés |
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Surface du salon | 96 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 39 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 38 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 38 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 27 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 120 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1632 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241020-0003419044-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 797000 € |
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Revenu cadastral | 2042 € |
Immeuble de rapport | Non |
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