Aperçu
Description
Superbe propriété avec vue à José/Herve
Magnifique villa de 2016 (+/- 306m² d’après PEB), 3 à 4 ch. avec jardin et piscine, possibilité de profession libérale et vue panoramique sur le plateau de Herve. Au calme, dans un quartier résidentiel, elle se compose comme suit : Sous-sol : -2 : caves aménagées +/-150m² accessibles via monte-charge. -1 : caves aménagées (15, 22, 49m²) idéales pour profession libérale ou maison kangourou avec entrée indépendante, cuisine hyper-équipée/séjour, 2 terrasses (20 et 46m²) dont une couverte avec accès au jardin et à la piscine, wc (poss. salle de bains), chambre, buanderie, WC indépendant et espace rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, superbe séjour +/- 54m² avec vue et accès direct à une terrasse +/-20m² et cuisine ouverte hyper-équipée(four, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, frigo américain, congélateur, taque, hotte), suite parentale +/-30m² avec dressing et salle de bains (douche italienne, baignoire, lavabo), buanderie, wc indépendant et garage (+/-29m²). 1er étage :espace détente/salle de sport, 2 chambres (12 et 21m²) dont une suite parentale avec dressing (11 m²) et salle de bains (baignoire, douche, double lavabo). 2ème étage : espace mezzanine +/- 35m² (poss. ch. supplémentaires). A l’extérieur:joli jardin orienté plein sud, piscine,terrasses et parking. Chauffage pompe à chaleur air/eau, châssis triple vitrage PVC, électricité conforme, 42 panneaux photovoltaïques. PEB : B, E Spéc: 86 kWh/m².an, E totale: 26.321kWh/an, n° 20241016004305. R.C. : 1665€.
Année de construction | 2016 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 306 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 926 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241016004305 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26321 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 985000 € |
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Revenu cadastral | 1665 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)
Adresse |
Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé |
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Site internet |
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Référence externe | W6069 |