Villa à vendre
Faire offre à partir de 298000€
3 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
***OPTION*** - PLUS DE VISITES
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Villa 4 façades de 1991 sur une belle parcelle de 1.059 m² en retrait de la rue et avec un jardin plat orienté sud sud-ouest. Rez-de-chaussée : beau séjour avec cassette à bois donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine, bureau ou chambre supplémentaire (14 m²), hall d’entrée, buanderie, garage et WC indépendant ; 1er étage : 3 chambres (17, 14 et 12 m²), salle de bain (baignoire et douche), salle de jeux / bureau. Très bonne performance énergétique, PEB : C (238 kWh/m².an) n°20241011013184). Construction saine et de qualité à remettre au goût du jour. A deux pas de toutes les facilités et de l’autoroute. Libre à l’acte. Revenu cadastral : 887 €. Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be ! L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Awans |
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1059 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20241011013184 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43031 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 1059 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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NW immobilier (IPI 503206)
| Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 12 96 81 |
| Référence externe | AX34 |