Villa à vendre
699000€
3 chambres 390 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique villa à Aubel
Magnifique villa située sur les hauteurs de Aubel, à 5 minutes à pied du centre du village.
Jouissant d'un accès facile proche des trois frontières, cette maison à la vue panoramique sur les campagnes environnantes vous acceuillera par le rez côté rue.
Celui-ci dessert directement un espace welness et un confortable garage.
Accessible par ascenceur ou par escalier, le rez côté jardin vous propose un grand espace lumineux et confortable (cuisine-salon-salle-à-manger) ainsi qu'un bureau et une suite parentale (chambre et salle de bain).
Le premier étage se compose de deux grandes chambres et une salle de bain.
Les espaces extérieurs, aménagés avec goût vous offrent une ambiance paisible sur la terrasse ou dans le coin jacuzzi.
En plus de ses espaces confortables et ses extérieurs aux airs de vacance, cette propriété est peu énergivore (panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, VMC, double flux, chauffage sol, ...). PEB: A; Espec: 47kWh/m²/an; Etotal: 18354kWh/m².an; cu: 20180704000217.
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 47 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20180704000217 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18354 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Engel & Völkers Liège (500637)
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | https://www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/ |
| Référence externe | 6139430 |