Aperçu
Description
Villa de luxe unique à Ath - campagne et piscine comme Ibiza
Impressionnante villa dans la campagne de la région d'Ath. On ne reste pas indifférent face aux volumes et à la luminosité des lieux. On parle ici de finitions et de matériaux haut de gamme, et le top du top en termes d'équipements.
Vaste séjour et magnifique cuisine ouverte, entièrement vitrés, avec impressionnante vue sur la piscine et la campagne avoisinante. Buanderie et grand garage.
Grande suite parentale (chambre / salle de bain & douche / dressing) avec terrasse solarium et vue piscine. Chambre supplémentaire avec salle de douche. Grande aire polyvalente idéale pour créer une troisième chambre avec vue piscine (actuellement utilisée comme bureau).
Belle terrasse (avec une partie couverte), majestueuse piscine chauffée (10 x 4 x 1,5), jardin entretenu par un robot.
Excellent PEB, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, pas de travaux à prévoir.
Vidéo et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6114547
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
Disponible le | 2 janvier 2023 - 00:00 |
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Année de construction | 2015 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 266 mètres carrés |
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Surface du salon | 59 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 37 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1143 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 850 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 107 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220701025281 |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28284 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 1171 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 6114547 |