Villa à vendre
490000€
4 chambres 290 mètres carrés
Aperçu
Description
Proche d'Ath - Grande villa de 4 chambres sur 38 ares
Vaste villa de plus de 300 m² habitables avec un beau et grand jardin. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété de plus de 38 ares à proximité directe d'Ath. Zone constructible d'environ 22 ares avec 45 mètres de largeur à rue.
Avec un bon PEB, cette demeure bénéficie de 4 chambres, d'un vaste séjour très lumineux ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail.
Le très grand jardin aménagé ravira les amateurs de grands espaces. Une installation de panneaux photovoltaïques, le double garage et les caves complètent la dotation de cette villa.
Vidéo et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6334272
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
| Disponible le | 8 décembre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3821 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3821 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20220516017603 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39525 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1274 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6334272 |