Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante villa aan de Leie in Astene, gelegen in de rustige Dr. Adriaan Martenslaan, een doodlopende en kindvriendelijke straat die garant staat voor privacy.
De villa, gebouwd in 1992 op een ruim perceel van 1734m², straalt een landelijke stijl uit en wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 558m² geniet u van ruime leefruimtes, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De inpandige garage met 1 parkeerplaats voegt extra gemak toe aan deze villa.
De unieke ligging aan de Leie garandeert een adembenemend uitzicht, waardoor elke dag een schilderachtig tafereel wordt.
Deze locatie is niet alleen idyllisch maar ook praktisch, met een perfecte bereikbaarheid via de E17 en E40, waardoor steden als Gent en Kortrijk binnen handbereik liggen.
Bovendien profiteert deze locatie van de nabijheid van kinderopvang, buurtwinkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten.
Wenst u een bezoek ter plaatse of meer informatie, contacteer ons op [email protected] of 0472/200.194
Année de construction | 1992 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 558 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1734 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240207-0003108983-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1300000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Agence Demanet (IPI 510856)
Adresse |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
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Site internet |
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Référence externe | Dr.Adriaan Martenslaan 31 Astene |