Villa à vendre

Uniek gelegen villa-bungalow met grote tuin en zwembad...

VALIMMAS verkoopt deze uniek gelegen villa-bungalow op 22 are, met garage, mooie tuin en zwembad.
Gelegen in tweede bouworde, en bereikbaar via een private oprijlaan (in eigendom) = discrete oase van rust, met prachtige zichten op agrarisch gebied !!

Deze ruime villa bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel, een grote living in L-vorm en met inbouwhaard, een ingerichte keuken, een ruime en lichtrijke nachthal/speelkamer/bureel, een berging, een badkamer met ligbad, en vier slaapkamers (waarvan thans één ingericht als dressing en één met sauna-cabine).
In het kelderniveau bevinden zich een hal, een garage, een werkplaats (± 25m²), een wijnkelder, en twee proviandkelders.

De private oprijlaan is geasfalteerd, alsook de parkeerruimte voor de woning, de carport en de inrit naar de garage. De tuin werd aangelegd met een uitgestrekt gazon, een zonneterras, een zwembad (± 70m²) met poolhouse, hagen, sierheesters, ...

Dit betreft een degelijke en goed onderhouden villa, dewelke echter wel nog gemoderniseerd dient te worden... interessante fiscale stimuli te bekomen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratie) slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).

Centraal gelegen tussen Asse en Ternat, met makkelijke verbindingen naar E40,