Aperçu
Description
Leemans Immobiliën vous propose cette belle villa prête à vivre sur un terrain de 9a55ca. Située dans la charmante Asse, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse et confortable. Avec un label EPC (B) avantageux, vous bénéficiez de l'efficacité énergétique sans sacrifier le confort de vie. Toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports publics, les voies d'accès et les installations sportives se trouvent à proximité immédiate.
Composition de la maison : En entrant au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, un WC séparé et un accès à un salon de coiffure, pouvant facilement être transformé en bureau, chambre supplémentaire ou espace pour une profession libérale. . Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière naturelle dans le salon, ce qui donne une sensation d'espace et d'aération. La cheminée chaleureuse offre une atmosphère supplémentaire les soirées d'hiver. La cuisine entièrement installée est équipée de tous les appareils modernes et est adjacente à un débarras avec buanderie et douche séparée. Quelques marches plus bas se trouve le sous-sol, où vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage intérieur pour deux voitures.
Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. L'étage mansardé offre la possibilité de créer une sixième pièce, à condition d'installer un escalier fixe
Année de construction | 1994 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 955 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Revenu cadastral | 2382 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Leemans Immobiliën (IPI 503687)
Adresse |
Nieuwstraat 32b1
1730 - Asse |
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Site internet |
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Référence externe | 6292496 |