Aperçu
Description
Uniek gelegen alleenstaande villa met garage & mooie tuin...
VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse deze welgelegen villa op ± 8 are met garage en mooie tuin.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living, een slaapkamer of bureel (eventueel samen te voegen met de living), een ingerichte keuken, een veranda, een toilet, een berging en een garage. Het zonneterras en de tuin zijn ideaal georiënteerd naar het zuidoosten en bieden voldoende privacy en quasi geen inkijk.
De eerste verdieping herbergt een nachthal, twee grote slaapkamers, een badkamer en een berging of dressing.
Er is tevens een kelder en een zolder beschikbaar.
Dit betreft een zeer degelijke en uiterst solide constructie met het nodige basiscomfort. Te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of zelfs slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, renovatie/verbouwingen aan slechts 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Rustig en residentieel gelegen in een aangename en nieuw heraangelegde doodlopende straat, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer, Markt, OLV-Ziekenhuis, park, sportcomplex, …
Bekijk hier ook alvast de videoreportage: https://walkly.app/ww/VA-Hofveld5-Asse/
Année de construction | 1964 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 228 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 798 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 751 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231128-0003051548-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1430 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6007778 |