Villa à vendre
950000€
9 chambres 435 mètres carrés
Aperçu
Description
Bien Exceptionnel à saisir
Grande maison réalisée avec soin et très bien entretenue depuis sa conception. Située au centre de Arlon à proximité de toutes les facilités (gares, écoles, pharmacie, commerces, etc...) et donnant l'impression d'être à la campagne grâce à sa conception, son terrain et ses reculs. Cette maison offre des espaces très confortables, vous y trouverez 9 chambres ainsi qu'une possibilité d'exercer une profession libérale. Un très beau jardin entoure la maison et une belle terrasse côté sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. C'est un bien de qualité à saisir !
Felice Capraro immobilière - FCimmo.lu
https://fcimmo.lu/fr/propriete/85416394
Contact : +352 661 240 974
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 14 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1725 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20241021024421 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88483 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Informations supplémentaires | Très beau terrain, bien localisé. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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