Villa à vendre
765000€
3 chambres 350 mètres carrés
Aperçu
Description
VILLA MODERNE avec BUREAU/LOCAL PROFESSIONNEL
VILLA MODERNE avec BUREAU/PRATIQUE (actuellement salon de coiffure), située dans un emplacement commercial et central. Idéale pour une combinaison de vie et de travail. Grande villa, pratique séparée, grand parking pratique et beau jardin avec étang de baignade et vue dégagée. BEAUCOUP DE POTENTIEL.
Répartition de la villa : entrée et hall d'escalier, grand salon lumineux et convivial (avec terrasse attenante), cuisine ouverte équipée, bureau pratique, buanderie et débarras avec douche, 3 chambres, salle de bain. Pratique séparée (complètement indépendante) : salon de coiffure, 2 autres pièces, cuisine et sanitaires, et parking devant.
ATOUTS : rénovation en 2019, double vitrage, EPC B, chauffage central au mazout, CONSTRUCTION MODERNE, parfaitement entretenue.
Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : info@immobeguin.be
Général
| Quartier ou lieu-dit | West- en Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1443 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20220426-0001650652-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 765000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : IMMO BEGUIN (504850)
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet | http://www.immobeguin.be/ |
| Référence externe | 6663264 |